Arriendo
cod. 5634
Corredora de propiedades · Maipú, Región Metropolitana
Vende, arrienda y administra tu propiedad con una corredora que responde
Somos una empresa familiar. Publicamos, filtramos, mostramos, negociamos y firmamos por ti — y si nos dejas la administración, tú solo recibes el depósito cada mes.
- Propiedades publicadas
- 121
- Comunas con cartera
- 40
- Años de experiencia
- +5
propiedades publicadas
comunas con cartera
años en el rubro
Propiedades reales de nuestra cartera vigente al 27/07/2026.
Por qué con nosotros
Lo que cambia cuando gestionamos nosotros
No somos un portal de avisos. Somos el equipo que se hace cargo del proceso completo, con nombre y oficina donde llegar.
01
Filtramos antes de mostrar
Cada interesado pasa por evaluación comercial antes de pisar tu propiedad: renta acreditada, liquidaciones, cotizaciones de AFP e informe comercial. Te ahorras las visitas que no llegan a nada.
02
Un precio con fundamento
Tasamos con comparables reales de la comuna y el sector, no con lo que le gustaría cobrar al vecino. Publicar bien el primer mes es lo que evita bajar el precio al tercero.
03
Tú recibes el depósito, no los problemas
En administración de arriendos nos ocupamos del cobro, las cuentas, las mantenciones y la relación con el arrendatario. Tu propiedad renta; la gestión es nuestra.
04
Difusión en los portales que importan
Tu propiedad se publica además en Portal Inmobiliario, Mercado Libre, TocToc, iCasas, Proppit, Mitula, Nestoria y Nuroa. Una sola gestión, toda la vitrina.
Cartera vigente
Propiedades destacadas
Hoy tenemos 102 propiedades en venta y 19 en arriendo, desde departamentos en Estación Central hasta parcelas en Olmué.
Arriendo
cod. 5634
Arriendo
cod. 5658
Venta
cod. 5554
Venta
cod. 5626
Venta
cod. 5631
Venta
cod. 5650
Servicios
Tres formas de trabajar juntos
Vendemos, arrendamos y administramos. Puedes contratarnos para una operación puntual o dejarnos la propiedad en administración por años.
Venta de propiedades
Maximizamos el valor de tu propiedad con una estrategia de comercialización real, acompañándote en todo el proceso hasta la firma.
Ver cómo funcionaArriendo de propiedades
Publicamos, filtramos postulantes y gestionamos contratos para que arriendes sin preocupaciones. Encontramos al arrendatario correcto y optimizamos la rentabilidad de tu propiedad.
Ver cómo funcionaNuestro servicio ancla
Administración de arriendos
Nos ocupamos del cobro de rentas, mantenimiento, pago de cuentas y relación con arrendatarios. Tú recibes el pago mensual sin complicaciones.
Ver cómo funcionaTasación gratuita
Cuánto vale tu propiedad hoy, con fundamento
Una tasación comercial estima el valor de mercado de una propiedad comparándola con inmuebles similares vendidos o arrendados recientemente en el mismo sector, ajustando por superficie, antigüedad, orientación, estado y equipamiento. En Zucchet es gratuita y sin compromiso.
- Visita a la propiedad y levantamiento de sus características reales.
- Comparables de venta y arriendo del mismo sector y tipología.
- Rango de precio recomendado para publicar, no un número único.
- Estimación de tiempo de comercialización según ese precio.
- Recomendaciones concretas de presentación que suben el valor percibido.
Cuéntanos de tu propiedad
Dónde tenemos propiedades
Busca por comuna
Nuestra cartera se concentra en el poniente y el centro de Santiago, pero también gestionamos propiedades en regiones.
Guías
Lo que conviene saber antes de firmar
Escribimos lo que explicamos todos los días por teléfono: requisitos, costos y criterios reales del mercado chileno.
Arrendatarios
Requisitos para arrendar una propiedad en Chile (2026)
La carpeta que te van a pedir, por qué la piden y qué hacer si eres independiente o no llegas a las 3 rentas.
Propietarios
Cuánto cuesta vender una propiedad en Chile: comisiones, notaría e impuestos
Todo lo que sale de tu bolsillo al vender, y en qué momento se paga cada cosa.
Inversionistas
Administración de arriendos: qué incluye y cuándo conviene
El cálculo honesto entre administrar tú mismo y delegar, con los costos que normalmente no se cuentan.
Lo que nos preguntan
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cobra Zucchet por corretaje?
En arriendo, la comisión de corretaje es el 50% del canon mensual más IVA, y la paga quien arrienda. En venta, la comisión se acuerda por escrito antes de firmar el mandato y se cobra solo al cierre efectivo de la operación: si la propiedad no se vende, no hay cobro. [POR CONFIRMAR: porcentaje de venta]
¿La tasación tiene costo?
No. La tasación comercial de Zucchet es gratuita y sin compromiso. Visitamos la propiedad, la comparamos con operaciones reales del mismo sector y te entregamos un rango de precio recomendado junto con una estimación del tiempo de comercialización.
¿Qué requisitos piden para arrendar una propiedad?
Acreditar una renta líquida de al menos 3 veces el valor del arriendo, las últimas 3 liquidaciones de sueldo, certificado de cotizaciones de AFP, informe comercial y cédula de identidad vigente. Según la evaluación puede pedirse aval o documentar con cheques. Los independientes presentan carpeta tributaria, últimos 6 IVA o boletas y declaración de renta.
¿Puedo arrendar si soy trabajador independiente?
Sí. En lugar de liquidaciones de sueldo se evalúa con carpeta tributaria, los últimos 6 formularios de IVA o boletas de honorarios y la última declaración de renta. El criterio de fondo es el mismo: ingresos estables equivalentes a unas 3 veces el canon.
¿Qué incluye la administración de arriendos?
Cobro mensual de la renta, pago de gastos comunes y cuentas cuando corresponde, coordinación de mantenciones y reparaciones, atención de los requerimientos del arrendatario, gestión de atrasos, reajustes y renovaciones, y recepción de la propiedad al término del contrato. El propietario recibe el saldo con el detalle del mes.
¿Qué pasa si el arrendatario deja de pagar?
Se activa el protocolo de cobranza desde el primer día de atraso: contacto directo, registro escrito y notificación formal. Si la situación no se regulariza, se coordina con el propietario el camino legal correspondiente. El filtro previo del arrendatario es justamente lo que hace que esto sea excepcional.
Siguiente paso
¿Conversamos sobre tu propiedad?
Tasación gratuita y sin compromiso. Te decimos el rango real de precio y qué conviene hacer antes de publicar.