Venta
cod. 5383
Venta de propiedades
Vende tu propiedad al precio que aguanta el mercado, no al que se demora un año
Maximizamos el valor de tu propiedad con una estrategia de comercialización real, acompañándote en todo el proceso hasta la firma.
Imagen referencial de banco de fotos — provisional hasta contar con material propio.
En corto
Vender una propiedad con corredora implica tasarla con comparables del sector, publicarla en los portales principales, filtrar y acompañar las visitas, negociar las ofertas y coordinar promesa, escritura y firma. Zucchet cobra su comisión al cierre: si no se vende, no cobramos.
Hablemos
Una llamada de diez minutos suele bastar para saber si te conviene y en qué plazo.
+56 2 3340 1717Qué incluye
- Tasación comercial gratuita con comparables reales del sector.
- Reportaje fotográfico, ficha y publicación en Portal Inmobiliario, Mercado Libre, TocToc y 6 portales más.
- Filtro de interesados y coordinación de visitas: tú no atiendes desconocidos.
- Negociación de ofertas y revisión de la capacidad de pago del comprador.
- Acompañamiento en promesa, estudio de títulos, escritura y firma en notaría.
- Comisión solo al cierre efectivo de la operación.
Cómo funciona
El proceso, paso a paso
Sin sorpresas: sabes en qué etapa estás y qué viene después.
01
Tasación
Visitamos, medimos y comparamos con las operaciones cerradas del sector. Te entregamos un rango de precio y el tiempo estimado de venta.
02
Preparación
Fotos, ficha técnica, planos si existen y recomendaciones de presentación. Una propiedad bien mostrada se vende antes y más caro.
03
Publicación
Salimos simultáneamente en los portales y en nuestras redes. Tu propiedad queda con código propio y ficha permanente.
04
Visitas
Filtramos, agendamos y mostramos. Te reportamos qué dijeron los interesados y qué ajustar.
05
Negociación
Recibimos y ordenamos las ofertas, verificamos financiamiento y negociamos por ti.
06
Cierre
Coordinamos promesa, estudio de títulos, escritura y firma. Te acompañamos hasta la entrega de llaves.
Empecemos
Cuéntanos de tu propiedad
Te respondemos el mismo día hábil. Sin compromiso y sin letra chica.
Nuestros otros servicios
Arriendo de propiedades
Publicamos, filtramos postulantes y gestionamos contratos para que arriendes sin preocupaciones. Encontramos al arrendatario correcto y optimizamos la rentabilidad de tu propiedad.
Ver servicioAdministración de arriendos
Nos ocupamos del cobro de rentas, mantenimiento, pago de cuentas y relación con arrendatarios. Tú recibes el pago mensual sin complicaciones.
Ver servicioDudas frecuentes
Lo que suelen preguntarnos
¿Qué documentos necesito para vender mi propiedad?
Escritura de compraventa inscrita, certificado de dominio vigente, certificado de hipotecas y gravámenes, certificado de no expropiación, comprobante de contribuciones al día y, si aplica, recepción final municipal y reglamento de copropiedad. Nosotros revisamos qué falta antes de publicar para no frenar la operación en la notaría.
¿Cuánto cobra Zucchet por corretaje?
En arriendo, la comisión de corretaje es el 50% del canon mensual más IVA, y la paga quien arrienda. En venta, la comisión se acuerda por escrito antes de firmar el mandato y se cobra solo al cierre efectivo de la operación: si la propiedad no se vende, no hay cobro. [POR CONFIRMAR: porcentaje de venta]
¿La tasación tiene costo?
No. La tasación comercial de Zucchet es gratuita y sin compromiso. Visitamos la propiedad, la comparamos con operaciones reales del mismo sector y te entregamos un rango de precio recomendado junto con una estimación del tiempo de comercialización.
¿Qué requisitos piden para arrendar una propiedad?
Acreditar una renta líquida de al menos 3 veces el valor del arriendo, las últimas 3 liquidaciones de sueldo, certificado de cotizaciones de AFP, informe comercial y cédula de identidad vigente. Según la evaluación puede pedirse aval o documentar con cheques. Los independientes presentan carpeta tributaria, últimos 6 IVA o boletas y declaración de renta.
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¿Conversamos sobre tu propiedad?
Tasación gratuita y sin compromiso. Te decimos el rango real de precio y qué conviene hacer antes de publicar.